Theo ước tính, lượng kiều hối năm 2015 sẽ đạt khoảng
12 tỉ USD tiếp tục đưa Việt Nam là một trong 10 nước nhận được kiều hối
nhiều nhất trên thế giới. Để đón đầu dòng kiều hối, chủ đầu tư ồ ạt tung
ra các dự án bất động sản để hút dòng tiền này.
Lượng kiều hối cuối năm đạt mức kỉ lục
>> Biệt thự cao cấp
Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM dự báo
năm 2014 Việt Nam sẽ tiếp tục là một trong 10 nước nhận được kiều hối
nhiều nhất trên thế giới. Tốc độ tăng trưởng ngoại hối năm nay khoảng
10%, đạt 12,1 tỷ USD.Trong khi đó, theo thông tin từ UBND TP.HCM, lượng
kiều hối chuyển về thông qua hệ thống các ngân hàng thương mại và tổ
chức kinh tế trên địa bàn thành phố 11 tháng ước đạt 4,4 tỷ USD.
Lượng kiếu hối năm sau luôn cao hơn năm trước. Dự kiến năm 2014, lượng kiều hối đạt mức 12,1 tỷ đồng.
Hiện nay, lãi suất huy động đồng USD. Tại các ngân hàng chỉ ở mức 1-2 %/
năm không đủ sức hút dòng kiều hối. Thị trường vàng và chứng khoán
trong những năm gần đây luôn trồi sụt thất thường, tiềm ẩn những rủi ro
khó lường. Mặt khác vàng và chứng khoán không phải là lĩnh vực đầu tư
thích hợp cho người nghiệp dư. Kênh đầu tư này đòi hỏi người chơi phải
có sự am hiểu sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chấp nhận rủi ro.Trong
bối cảnh đó, địa ốc được dự đoán là một kênh thu hút lượng kiều hối lớn
nhất trong năm 2015. Trong đó đất nền sẽ là phân khúc chủ đạo trên thị
trường do đất nền có biên độ tăng giá kì vọng trong tương lai lớn hơn
phân khúc căn hộ
Bất động sản bung hàng đón kiều hối cuối năm
Theo các đánh giá từ nhiều chuyên gia lĩnh vực bất động sản, thị trường
nhà, đất đã “ở đáy”, nhất là phân khúc nhà chung cư, nhà, đất dự án. Vì
thế, không loại trừ khả năng kiều hối sẽ quay mạnh trở lại thị trường
BĐS để tìm cơ hội. Đón đầu xu thế đó, cuối năm 2014, đầu năm 2015 các
Công ty Bất Động Sản đã tung ra hàng loạt các dự án địa ốc, trong đó
phân khúc đất nền chiếm ưu thế để đón dòng kiều hối cuối năm.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường đã thực sự sôi động tại khu vực Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 2, Quận 7, Bình Thạnh.
Tại khu vực quận Thủ Đức, dự án Arista Villas do Công ty Sacomreal đã
bán được khoảng 90 nền sau 1 khoảng thời gian ngắn tung ra. Đây được coi
là một trong những dự án biệt thự nghỉ dưỡng nổi bật nhất của khu vực
Thành Phố Hồ Chí Minh.Tại quận 9, dự án Đông Tăng Long khá nổi bật với
quy mô 160 ha, khi tung ra cũng được thị trường đón nhận khá tốt.
Nằm giữa trung tâm Quận 7, dự án Jamona City do Công ty Sacomreal đầu
tư, ngay khi mở bán đã tiêu thụ hết ngay 48/ 48 nền. Cũng trong đầu năm
2015, Công ty Sacomreal tiếp tục tung ra chương trình khuyến mãi dành
cho khách hàng khá hấp dẫn, theo đó khi khách hàng mua nhà đất tại dự án
Arista Villas (Thủ Đức) và Jamona City (Quận 7), chủ đầu tư cam kết sẽ
mua lại sản phẩm sau 2 năm với mức lợi nhuận tối thiểu đảm bảo cho khách
hàng là 20%. 100% số nền tung ra đợt 1 của dự án Jamona City đã được
tiêu thụ hết trong ngày đầu mở bán.
Tuy nhiên, không phải bất cứ dự án nào cũng được thị trường đón nhận.
Chỉ những dự án hội tụ đủ những yếu tố: Vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng hoàn
thiện, chủ đầu tư uy tín, có kì vọng sinh lời nhiều trong tương lai, giá
cả phù hợp mới được người tiêu dùng đón nhận. Có thể thấy, thị trường
bất động sản thuộc phân khúc đất nền đang thật sự sôi động trở lại. Tuy
nhiên, các chuyên gia khuyên rằng, đừng ham giá rẻ, khách hàng cần thận
trọng nghiên cứu kỹ từng dự án, xác định rõ nhu cầu để chọn dự án phù
hợp với mục tiêu đầu tư của mình.
>> Vinpearl Premium Nha Trang
>> Vinpearl Premium Phú Quốc
Nguồn: http://villasvietnam.net
Thứ Năm, 26 tháng 2, 2015
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét